Aktuelle Hypothekenzinsen für 20 Jahre fallen unter 6 % | 13. Dezember 2022
Unser Ziel bei Credible Operations, Inc., NMLS-Nummer 1681276, im Folgenden als „Credible“ bezeichnet, ist es, Ihnen die Werkzeuge und das Vertrauen zu geben, die Sie benötigen, um Ihre Finanzen zu verbessern. Obwohl wir die Produkte unserer Partner-Kreditgeber bewerben, die uns für unsere Dienstleistungen bezahlen, sind alle Meinungen unsere eigenen.
Schauen Sie sich die Hypothekenzinsen für den 13. Dezember 2022 an, die gegenüber gestern deutlich gestiegen sind. (Glaubwürdig)
Basierend auf Daten, die von Credible zusammengestellt wurden, stiegen die Hypothekenzinsen für Hauskäufe seit gestern für drei Schlüssellaufzeiten und fielen für eine weitere Laufzeit.
Die Kurse wurden zuletzt am 13. Dezember 2022 aktualisiert. Diese Kurse basieren auf den dargestellten Annahmen hier. Die tatsächlichen Preise können variieren. Credible, ein Marktplatz für persönliche Finanzen, hat über 5.000 Trustpilot-Bewertungen mit einer durchschnittlichen Bewertung von 4,7 Sternen (von 5,0 möglichen).
Was bedeutet das: Drei wichtige Hypothekenzinsen sind heute gestiegen, wobei die 30-Jahres-Zinsen um einen halben Prozentpunkt auf 6,5 % gestiegen sind. Gleichzeitig fielen die 20-Jahres-Zinsen um einen Viertelpunkt. Die Zinsen für eine 20-jährige Hypothek sind mehr als einen halben Punkt niedriger als für eine 30-jährige Hypothek und bieten eine wünschenswerte Kombination aus relativ niedrigen Zinssätzen und überschaubaren monatlichen Zahlungen. Der Vergleich der Zinssätze mehrerer Kreditgeber kann Käufern helfen, das bestmögliche Angebot für ihre individuelle finanzielle Situation zu finden.
Um großartige Hypothekenzinsen zu finden, verwenden Sie zunächst die sichere Website von Credible, die Ihnen aktuelle Hypothekenzinsen von mehreren Kreditgebern anzeigen kann, ohne Ihre Kreditwürdigkeit zu beeinträchtigen. Sie können auch Credibles verwenden Hypothekenrechner um Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu schätzen.
Basierend auf von Credible zusammengestellten Daten, Hypotheken-Refinanzierungssatz stieg für drei Schlüsselbegriffe und fiel seit gestern für einen weiteren Begriff.
Die Kurse wurden zuletzt am 13. Dezember 2022 aktualisiert. Diese Kurse basieren auf den dargestellten Annahmen hier. Die tatsächlichen Preise können variieren. Mit 5.000 Bewertungen erhält Credible eine „ausgezeichnete“ Trustpilot-Bewertung.
Was bedeutet das: Die Hypotheken-Refinanzierungssätze sind heute gestiegen, mit Ausnahme der 20-Jahres-Zinsen, die um einen Viertelpunkt gefallen sind. Mit Zinssätzen für eine 30-jährige Laufzeit von 6,5 % können Hausbesitzer, die eine Refinanzierung zu den niedrigsten verfügbaren Zinssätzen anstreben, eine 10-jährige Laufzeit in Betracht ziehen, die bei 5,75 % liegt. Aber Hausbesitzer, die eine längere Rückzahlungsfrist wünschen, möchten möglicherweise eine 20-jährige Refinanzierung abschließen, wenn die Zinsen für diese Laufzeit unter 6 % liegen.
Wie sich die Hypothekenzinsen im Laufe der Zeit verändert haben
Die aktuellen Hypothekenzinsen liegen weit unter dem höchsten durchschnittlichen Jahreszinssatz von Freddie Mac – 16,63 % im Jahr 1981. Ein Jahr bevor die COVID-19-Pandemie die Volkswirtschaften auf der ganzen Welt auf den Kopf stellte, war der Hypothekenzins der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek für 2019 betrug 3,94 %. Die Durchschnittsrate für 2021 betrug 2,96 %, der niedrigste Jahresdurchschnitt seit 30 Jahren.
Der historische Rückgang der Zinssätze bedeutet, dass Hausbesitzer mit Hypotheken ab 2019 möglicherweise erhebliche Zinseinsparungen erzielen könnten, indem sie mit einem der derzeit niedrigsten Zinssätze refinanzieren. Wenn Sie eine Hypothekenrefinanzierung oder einen Kauf in Betracht ziehen, ist es wichtig, die Abschlusskosten wie Bewertung, Antrag, Entstehung und Anwaltsgebühren zu berücksichtigen. Diese Faktoren tragen zusammen mit dem Zinssatz und der Darlehenssumme zu den Kosten einer Hypothek bei.
Sie möchten ein Haus kaufen? Glaubwürdig kann Ihnen helfen Vergleichen Sie die aktuellen Zinsen von mehreren Hypothekenbanken beides in minuten. Verwenden Sie die Online-Tools von Credible, um Tarife zu vergleichen und sich noch heute vorzuqualifizieren.
Tausende von Trustpilot-Rezensenten bewerten Credible mit „ausgezeichnet“.
Wie glaubwürdige Hypothekenzinsen berechnet werden
Sich ändernde wirtschaftliche Bedingungen, politische Entscheidungen der Zentralbanken, die Anlegerstimmung und andere Faktoren beeinflussen die Entwicklung der Hypothekenzinsen. Die in diesem Artikel angegebenen durchschnittlichen Hypothekenzinsen und Hypothekenrefinanzierungssätze von Credible werden auf der Grundlage von Informationen berechnet, die von Partnerkreditgebern bereitgestellt werden, die Credible eine Entschädigung zahlen.
Die Zinssätze gehen davon aus, dass ein Kreditnehmer eine Kreditwürdigkeit von 740 hat und ein herkömmliches Darlehen für ein Einfamilienhaus ausleiht, das sein Hauptwohnsitz sein wird. Die Preise setzen auch keine (oder sehr niedrige) Rabattpunkte und eine Anzahlung von 20 % voraus.
Die hier aufgeführten glaubwürdigen Hypothekenzinsen geben Ihnen nur eine Vorstellung von den heutigen Durchschnittszinsen. Die tatsächlich erhaltene Rate kann aufgrund verschiedener Faktoren variieren.
Was ist ein guter Hypothekarzins?
Im Allgemeinen ist ein guter Hypothekenzins der niedrigste, für den Sie sich aufgrund Ihrer individuellen Faktoren wie Kredithistorie, Einkommen, andere Schulden, Anzahlungsbetrag und mehr qualifizieren können.
Ein Zinssatz, der zu Ihrer finanziellen Situation passt, sollte sich in einer monatlichen Hypothekenzahlung niederschlagen, die Sie verwalten können, und gleichzeitig genug Platz in Ihrem monatlichen Budget für Ersparnisse, Investitionen und einen Notfallfonds lassen. Und ein guter Preis muss mit den Durchschnittspreisen des geografischen Gebiets, in dem Sie kaufen möchten, konkurrenzfähig sein.
Wenn Sie versuchen, den richtigen Hypothekenzins zu finden, ziehen Sie die Verwendung von Credible in Betracht. Du kannst Verwenden Sie das kostenlose Online-Tool von Credible um einfach mehrere Kreditgeber zu vergleichen und vorqualifizierte Zinssätze in nur wenigen Minuten anzuzeigen.
Sie haben eine finanzielle Frage, wissen aber nicht, an wen Sie sich wenden sollen? Senden Sie eine E-Mail an den Credible Money-Experten unter moneyexpert@credible.com und Ihre Frage könnte von Credible in unserer Rubrik Money Expert beantwortet werden.
Als glaubwürdige Autorität für Hypotheken und persönliche Finanzen hat Chris Jennings Themen wie Hypotheken, Hypothekenrefinanzierung und mehr behandelt. Er war vier Jahre lang als Verleger und Redaktionsassistent im Online-Bereich für persönliche Finanzen tätig. Seine Arbeit wurde von MSN, AOL, Yahoo Finance usw. vorgestellt.